Inhalt und Umfang

Ein bayerischer Lageplan zum Bauantrag besteht im Regelfall aus:

• Übersichtsplan auf Basis der Katasterkarte im vorgeschriebenen Masstab 1:1000 mit allen vorgeschriebenen Eintragungen und Ergänzungen
• Detailplan in wesentlich grösserem Masstab
• Abstandsflächenplan
• Berechnung des Masses der baulichen Nutzung (GRZ, GZF, BMZ je nach Anforderung des Bebauungsplans). Oft ist es sinnvoll, die Nutzung grafisch aufzubereiten und - falls für grössere Übersichtlichkeit nötig - auf einem separaten Planblatt darzustellen
• Hinzukommen können Planblätter aller Art, die nicht vom Planer geliefert werden, falls für den Bauantrag nötig bzw. vom Bauamt verlangt. Ein typisches Beispiel ist die Berechnung und Darstellung der GFZ-Teilanrechnung der Aufenthaltsräume in Nicht-Vollgeschossen nach §20 BauNVO.

Beispiel

Nachfolgend sehen Sie einen Ausschnitt aus dem ersten Blatt eines Lageplans in Bayern (Übersichtsplan).