Als Sachverständiger nach §5 LBOVVO biete ich den klassischen baden-württembergischen Lageplan zum Bauantrag an.

Inhalt und Umfang

Für einen vollständigen Lageplan in Baden-Würtemberg fertige ich im Regelfall:

• Übersichtsplan im vorgeschriebenen Masstab 1:500
• Detailplan in wesentlich grösserem Masstab
• Abstandsflächenplan
• Berechnung des Masses der baulichen Nutzung (GRZ, GZF, BMZ je nach Anforderung des Bebauungsplans). Meist stelle ich zum einfacheren Verständnis die Nutzung auf einem separaten Planblatt grafisch dar.
• Hinzukommen können Planblätter aller Art, falls für den Bauantrag nötig bzw. vom Bauamt verlangt. Ein typisches Beispiel ist die Darstellung der GFZ-Teilanrechnung der Aufenthaltsräume in Nicht-Vollgeschossen nach §20 BauNVO.

Beispiel

Nachfolgend sehen Sie das erste Blatt eines Lageplans in Baden-Württemberg (Übersichtsplan).